Продажа недвижимости – у нас Вы получите полный спектр услуг по этой операции, специалисты нашей компании дадут исчерпывающие консультации по налоговым, юридическим и другим аспектам сделки. Одним из основных принципов нашей работы является защита Ваших интересов и объективная оценка недвижимости, многие агентства в силу своего не профессионализма, либо для того чтобы Вы обратились именно к ним, завышают стоимость недвижимости, а в результате получается, что Вы теряете время и деньги. Благодаря многолетнему опыту и профессионализму наших сотрудников Вы получите объективную оценку Вашей недвижимости, а проведение маркетинговых работ и реклама Вашей недвижимости во всех специализированных изданиях, Интернете и т.п., позволит найти покупателя за максимально высокую цену.
Мы полностью возьмем на себя ведение сделки: проведем показы недвижимости и переговоры с потенциальными Покупателями; соберем полный пакет документов для сделки; составим договор купли-продажи, с учетом налогообложения, в Простой Письменной форме или организуем нотариальное сопровождения сделки; зарегистрируем договор купли-продажи в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и Московской области, а отработанные нами технологии проведения сделок через депозитарий банка полностью гарантируют Вам получение денежных средств за проданную недвижимость .
Мы полностью возьмем на себя решение данного вопроса, поможем выгодно продать недвижимость и сэкономим Ваше время.

Покупка недвижимости – для большинства людей это одна из самых актуальных тем, соответственно возникает много вопросов – какую недвижимость купить, сколько стоит та или иная недвижимость, в каком районе или городе лучше покупать, что лучше новостройка или вторичное жильё, в какое агентство лучше обратиться, какие гарантии безопасности сделки и т.д.
Наша компания оказывает весь спектр услуг по данной операции , начиная с консультаций и заканчивая получением Вами ключей от недвижимости, наши специалисты ответят на все Ваши вопросы, подскажут наиболее правильное решение, проконсультируют по юридическим и налоговым аспектам сделки.
Мы располагаем самой полной базой данных по Москве и Подмосковью , что позволяет нам предоставить Вам максимум вариантов для просмотра и подобрать, именно ту недвижимость, которая будет соответствовать Вашим требованиям и пожеланиям. На сегодняшний день самый главный вопрос – это безопасность сделки , поскольку наше законодательство далеко не совершенно, а надеется на порядочность других участников рынка не стоит, самостоятельное приобретение недвижимости оказывается довольно рискованной затеей и может кончиться потерей денег или в дальнейшем, прав собственности.
Мы оградим Вас от недобросовестных продавцов и от непрофессионализма других риэлтеров, проведем предварительные переговоры с продавцом понравившейся Вам недвижимости, тщательно проверим ее на юридическую чистоту, возьмем на себя ответственность по передачи аванса продавцу, соберем необходимые документы, составим договор купли-продажи на недвижимость, обеспечим безопасность передачи денег, поможем оформить страхование риска утраты прав собственности, проконтролируем прописку/выписку бывших собственников и передадим ключи от новой квартиры.
А так же мы поможем купить квартиру с помощью кредитных средств, специалисты ООО «Северная Вотчина» помогут выбрать банк с наиболее выгодной для Вас схемой кредитования, подберут Вам квартиру с учетом требований банка и помогут правильно оформить все необходимые документы.

Обмен любой сложности – в настоящее время большинство обменов проходят через куплю-продажу одной квартиры с одновременным приобретением другой, объясняется это тем, что если Вы хотите поменять свою квартиру на большую или меньшую, поменять район или город и т.д., то зачастую довольно сложно найти человека, которому подойдет и понравиться Ваша квартира, а Вам его. К тому же встает вопрос доплаты, т.к. каждый считает, свою квартиру лучше и дороже, а квартиру другого хуже и дешевле, в результате люди годами не могут поменяться. В связи с выше перечисленными факторами, практически все агентства недвижимости уже давно занимаются обменами квартир через «куплю-продажу», или, говоря профессиональным языком - продажа квартиры с одновременным приобретением альтернативы, т.е. мы, выставляем Вашу квартиру в рекламу, что дает возможность найти покупателя по максимально выгодной цене, затем он вносит за нее аванс и ждет пока мы подбираем Вам альтернативу, т.е. ту квартиру, которая, Вас полностью устроит , при этом количество альтернативных вариантов по сравнению с прямым обменом, увеличивается во много раз, затем, остановившись на одном из вариантов, мы тщательно проверяем квартиру на юридическую чистоту и принадлежность ее продавцу, следующий этап – это подготовка пакета документов и договоров купли-продажи по обеим квартирам к сделке. Далее в день сделки все ее участники собираются в банке, специалист нашей компании готовит банковские договора, затем Покупатель закладывает деньги в ячейку под условия получения денег Продавцом альтернативы, в том случае, если его квартира зарегистрируется на Ваше имя, а Ваша на имя Покупателя, (в случае получения Вами доплаты за проданную квартиру, она закладывается в другую ячейку, только получатель денег уже Вы), если же по каким-то причинам сделка не состоится, то каждый участник сделки останется со своей квартирой, а Покупатель со своими деньгами - эта технология гарантирует безопасность для всех участников сделки.
После банка все встречаются в нашем офисе для подписания договоров купли-продажи, особенность продажи квартиры с альтернативой состоит в том, что договора на продаваемую Вами квартиру и на приобретаемую сначала подписываются, а затем регистрируется в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве одновременно, это гарантирует Вам получение приобретаемой квартиры в замен Вашей, в случае не подписания какой-либо стороной одного из договоров или не регистрации одной из квартир по какой-либо причине, Вы останетесь со своей квартирой до устранения этой причины. После того как Вы получите зарегистрированные документы на новую квартиру, у Вас будет время переехать, а мы поможем Вам прописаться по новому адресу и выписаться со старого, а так же подписать акт приема-передачи квартиры.